对于使用中央空调的用户来说，中央空调的清洁和维护是一项不容忽视的工作。经过清洁和维护的中央空调不仅可以在使用过程中体验良好，而且可以在再操作过程中节约大量能源，提高整个系统的使用寿命。中央空调清洁和维护的规范是什么？

水系统清洗：

预膜标准：

除垢率和洗涤率标准不低于以下值：

碳酸盐水垢:除垢率90% 洗净率85%

非碳酸水垢：700% 洗净率65%

锈垢：除垢率95% 洗净率95%

油垢：95% 洗净率95%

其他规模：除垢率双方协议 洗涤率

腐蚀率和腐蚀量不大于以下值：

铁及铁合金：腐蚀率小于等于6g/(.h) 腐蚀小于或等于20g/(.h)

铜及铜合金：腐蚀率小于等于2g/(.h) 腐蚀小于或等于10g/(.h)

终端清洗

风机盘管：

1、检查Y类型过滤器，清洗Y过滤网沉积的杂物；

2.检查出水阀，更换关闭松动和损坏的阀门

3.检查清洗表面冷却器，清理表面积灰尘，消除堵塞；

4.清洁风机叶轮积尘；

5.检查调温三速开关，正确连接调温三速开关与电机和电动阀的连接，有效控制，更换损坏的开关；

6.检查电动两通阀开关是否正常，更换损坏的电动两通阀；

7.检查电机，加油润滑，更换损坏的电机；

8.检查风机旋转是否有异响和振动，更换变形叶轮；

9.检查供回水软连接，修理更换泄漏点

10、检查集水盘，调整集水盘角度，清理杂物及污泥，收紧集水盘与冷凝水管的链接软管卡箍;

检查管道保温完整性，修复不完整部位；

12.检查出风口和风管，紧固松动部分，除尘、清出风口；

13.检查管道，更换和防腐腐蚀部件；

14.检查风机盘管吊架是否牢固，拧紧松动吊架。

材料(附件)的质量要求：

提供的材料（附件）必须是经省（部）级以上鉴定，允许进入空调工程的产品，符合设备设计、制造、试验、安装等国家标准和行业标准。

施工要求：

1.维修施工过程应在甲方要求的时间内进行，并服从甲方的管理要求；

2、施工过程中应做好安全防护，成品保护工作，防护不到位和个人疏漏造成甲方损失，照价赔偿;

3.原设计安装的技术规范和标准不得随意变更维修更换材料(附件)。如需变更，必须经甲方同意。

4.做好维修记录，整理手机，最后提交甲方*的现场监督员；

5.材料配件的维修护和更换只能在甲方现场监督员签字确认后进行，较终以此文件结算；

6.甲方设施在维修施工过程中拆除的，应在结束后恢复原状，造成污染的，应及时清理维修。